ข้อควรรู้ก่อนรื้อถอนและอาคารเพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง!!

[dsmol19]

     รับทุบตึกหลายๆคนกำลังอยากได้ช่างผู้เชี่ยวชาญสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงตึกการขายต่างๆซึ่งมีข้อควรรู้ไว้ก่อนที่คุณจะกระทำการหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดข้อผิดพลาด และไม่มีปัญหาที่ตามมาในวันหลัง ถ้าเกิดพร้อมแล้วเราไปดู ข้อควรจะรู้กันได้เลย



ติดต่อและอ่านรายละเอียดได้จาก >> รื้อถอน https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกต่างๆจำเป็นจะต้องที่คุณจำเป็นต้องขอเอกสารสิทธิ์จากเจ้าหน้าที่รัฐตามกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่จำเป็นจะต้องดูเป็นกรณีไป คือ

     - ในเรื่องที่บ้านหรืออาคารมีความสูงเกิน 50 เมตร ยิ่งไปกว่านี้จำเป็นต้องมองระยะห่างของตึกหรือสถานที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคารนั้นด้วย จำต้องขออนุญาต

     - บ้านหรือตึกที่ปรารถนารื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำต้องอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร

- ในกรณีที่คุณอยากได้ทุบตึกหรือบ้านเพื่อต้องการเพิ่มเติมอาคารจึงควรดูเป็นกรณีไปเพราะมีทั้งยังการ ขอและไม่ขออนุญาต

     เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่จะต้องขอ ดังต่อไปนี้

     - การเพิ่มเติมบ้านหรือตึกภายหลังจากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจะต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มเสาหรือคาน ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรต้องขอ

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดปริมาณเสาหรือคานถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำเป็นต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างอาคาร โดยใช้สิ่งของที่ต่างจากเดิมจำต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงด้านในภายด้วยสิ่งของที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขออนุญาต

     - ถ้าเกิดมีการต่อเติมเพิ่มลดพื้นที่ข้างในบ้านโดยใช้อุปกรณ์แตกต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจะต้องขอ

     ขั้นตอนสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่คุณจะกระทำตีอาคารจึงควรขออนุญาตโดยการเตรียมเอกสารดังนี้

คุณจำต้องเตรียมแบบบ้านหรืออาคาร แบบแปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปรายละเอียดการประกอบแบบ

     - คำร้องข.1

     - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนรวมทั้งสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยอมในที่ดินในเรื่องที่ ผู้ยื่นขอไม่ใช่เจ้าของที่

     - ทะเบียนสำมะโนครัวของเจ้าของที่ดิน

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรและนักออกแบบ เช่น หนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจรวมทั้งหนังสือรับรองจากวิศวกรและนักออกแบบ

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรและก็คนเขียนแบบ

- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจแล้วก็รับรองจากผู้ควบคุมงาน

     2.หลังจัดแจงเอกสารครบแล้ว ให้ท่านเดินเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้เลยรวมทั้งจะต้อง ชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.หลังจากข้าราชการผลิใบอนุญาตสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่อยู่อาศัยเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้วคุณควรจะมีวิธีการทำป้าย ดังนี้

     - ป้ายประกาศสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกบ้าน

     - ส่งมอบเอกสารสิทธิ์ก่อสร้างพร้อมแปลนติดไว้ที่สถานที่ทำงานสำหรับการในขณะก่อสร้าง

     - ต้องระบุวันที่เริ่มและหมดการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับข้าราชการ

     4.จัดแจงพื้นที่ในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกหลังจากได้รับใบอนุมัติเป็นระเบียบเรียบร้อย แล้วจำเป็นจะต้องจัดเตรียมพื้นที่สำหรับการห้ามรอบๆ เพื่อปกป้องฝุ่นละอองเศษวัสดุที่ใช้สำหรับก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปๆมาๆ จะก่อให้ได้รับอันตราย ดังนั้นจึงควรคำนึงในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่สัญจรไปมาโดยเด็ดขาด อีกทั้งจำเป็นที่จะต้องคิดถึงในประเด็นการคุ้มครองปกป้องไฟเผา ที่อาจจะมีการเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟภายในตัวตึก เนื่องจากอาจจะทำให้กระแสไฟลัดวงจรได้ ข้อนี้ต้องคำนึงถึงเป็นลำดับหนึ่งอย่างยิ่งจริงๆ นอกเหนือจากนี้ไม่สมควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วๆไปแต่ว่าควรจะเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ชำนาญ ซึ่งมีทั้งวิศวกรสถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับเพื่อการควบคุมและดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.ในการทุบอาคารหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอันดับแรก ควรเริ่มจากสิ่งของภายในตึกออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกแล้วก็ง่ายมากยิ่งขึ้น ตัวอย่างเช่น สายไฟภายในตึก เครื่องสุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องใช้ไม้สอยการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับองค์ประกอบตึก 6

     6.ภายหลังรื้อของต่างๆที่อยู่ด้านในตึกออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกส่วนประกอบหลักของตัวตึกหมายถึงเสาและก็พื้นอาคาร โดยจำเป็นต้องตีพื้นก่อน แล้วต่อจากนั้นค่อยทุบส่วนที่เป็นเสาเพื่อคุ้มครอง การถล่มของตัวอาคารดังนี้การเลือกบริษัทรับตีตึกจะมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญคอยควบคุมดูแลทำให้เมื่อเกิดปัญหาขึ้นสามารถจัดแจงได้ทันที
     
     ก่อนที่คุณจะตีตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารหรือบ้านมีข้อควรทราบในเรื่องของค่าใช้สอยอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าขนบธรรมเนียมในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกควรต้องประเมินในเรื่องของรายจ่ายในการตีอาคารโดยนึกถึงขนาดบ้านหรือตึกระดับความยากง่ายสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก เป็นต้น

     สิ่งที่คุณจำเป็นจะต้องพิจารณาถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



ที่มา บทความ รื้อถอน https://www.baucon.co.th