วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และก็ข้อแนะนำสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[dsmol19]

1. ตรวจเรื่องราวแล้วก็ดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและเลือกเฟ้นผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็มองน่าวางใจ ด้วยการตรวจเรื่องราวแล้วก็มองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองสอบถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนจะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจะต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อรู้ราคาการก่อสร้างทั้งปวงที่คุณต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงเนื้อหาและมาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งสิ้นมาเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. ควรจะมีสัญญาจ้างที่กระจ่างแจ้ง
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง รวมทั้งหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับการทำงาน
แม้คุณจะมานะหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดียังไง ในที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำต้องวางแผนงานให้ท่านรู้อย่างมีระบบ หากเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่จำเป็นเป็นเอกสารรายจ่ายสิ่งของ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บอกให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์รวมทั้งค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณจะต้องมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าเกิดหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมปรับแต่ง และก็เมื่อตรวจสอบจนถึงแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ดังนั้น นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่จะช่วยในกระบวนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร

1. เรียนรู้ แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เล่าเรียนเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าที่ผ่านมาเพื่อแน่ใจว่าบริษัทมีความน่าวางใจ แล้วก็มีความรู้และความเข้าใจสำหรับการปฏิบัติการได้อย่างมีคุณภาพ

2. ตรวจดูความถูกต้องแน่ใจทางกฎหมาย: ตรวจตราว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และก็การเขียนทะเบียนที่ไม่ผิดกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก รวมทั้งชอบธรรม



3. ดู และเปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณไตร่ตรอง แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงแต่ส่วนประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตัดสินใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมกับคุณภาพ และบริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจทานประวัติการดำเนินการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พิเคราะห์ประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการปฏิบัติงาน



5. ซักถาม แล้วก็สร้างเสริมความมั่นใจ: ติดต่อกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลอื่นๆ ควรถามเรื่องช่วงเวลาในการดำเนินแผนการ การติดต่อสื่อสาร และก็การจัดการกับปัญหา คุณควรทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ รวมทั้งคำแนะนำที่ดีตลอดกรรมวิธีก่อสร้าง

6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: ตรวจดูความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณปรารถนา บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านรากฐานในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวเนื่องเพื่อสำเร็จลัพธ์ที่ต้องการ



7. คุณภาพวัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานไหม การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทนถาวร แล้วก็ทนทานต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา รวมทั้งการมอบ: ถามไถ่เกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น แล้วก็การมอบงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ



9. การยืนยันประสิทธิภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการรับรองประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานสร้างบ้านหลังการส่งไหม และก็ระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าใด

10. การตรวจตราเอกสาร และก็คำสัญญา: ตรวจดูรายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนจะเซ็นชื่อในข้อตกลง ถ้ามีปัญหาไหมรู้เรื่อง ควรถามไถ่ แล้วก็คุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นขั้นตอนที่ต้องใช้เวลา และความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องมาจากการสร้างบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความหมาย
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรศึกษาค้นคว้า รวมทั้งการตรวจสอบให้ถี่ถ้วน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเทียบสิ่งที่คุณต้องการให้ครบถ้วนบริบูรณ์เยอะที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่ต้องการ แล้วก็ความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจทานคำสัญญาที่กำหนดข้อตกลง และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ และเห็นด้วยข้อตกลงทั้งสิ้นก่อนที่จะลงนาม
การมีข้อตกลงที่แจ้งชัด เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่น และก็คุ้มครองปัญหาในอนาคต

[dsmol19]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[deam205]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Prichas]

ดันๆ

[Prichas]

ดันๆ

[Naprapats]

ดันๆ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Naprapats]

ดันๆ

[fairya]

ดันๆ

[Chigaru]

ดันๆ

[Naprapats]

ดันๆ

[Naprapats]

ดันๆ

[dsmol19]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[luktan1479]

ดันๆ

[Shopd2]

ดันๆ